Pertti Salo: Asumisen kustannukset ovat kohtuuttomia

– Median mukaan asuntoyhtiöitä kaatuu ympäri maata kustannusongelmien takia.

Taloyhtiön konkurssi on osakkaille katastrofi. He menettävät kotinsa ja asunto-omaisuutensa kertarysäyksellä.

Viime vuosina konkurssien määrä on ollut jyrkässä kasvussa. Taustalta löytyy usein kolme tekijää:

• korjaustarpeet,
• maksamattomat vastikkeet ja
• lainan­saanti­vaikeudet.

Rakennuskustannusten nousun takia tarpeelliset remontit voivat jäädä taloyhtiöiltä tekemättä. Se kostautuu pidemmällä aikavälillä, kun

• putket saavat rauhassa paukahdella,
• kattopellit ruostuvat,
• ikkunanpuitteet lahoavat jne.

Hallituksen toimet ovat vain pahentaneet ongelmia.

Arvonlisäveron korottaminen nostaa remonttien hintaa ja vaikuttaa myös energian hintaan.

Taustalla vaikuttaa maan sisäinen muuttoliike, jonka takia asuntoja on monilla haja-asutusalueilla liikaa eli asuntoja jää tyhjilleen.

Suurissa kaupungeissa asuminen on kallista. Asuntojen suuri kysyntä nostaa hintoja, ja kunnallistekniikkakin on kallista.

Ihmisten toimeentulosta kohtuuton osa menee asumiseen.

Energia hinta on myös noussut, ja se nostaa sähkölaskua erityisesti omakotitaloissa.

Taloyhtiöissä kiinteistövero ja nousevat kaukolämpö- ja sähkönsiirtokulut voivat muodostaa noin 70–80 prosenttia kustannuksista.

Uutisten mukaan myös häädöt lisääntyvät, koska hallitus leikkaa toimeentulotukea ja kiristää sen saamisen ehtoja. Asumistukea kiristettiin jo vuonna 2024. Nyt esimerkiksi pienetkin rahalahjoitukset vaikuttavat toimeentulotukeen.

Häätö voi kohdistua paitsi vuokralaiseen, myös asunnon omistajaan.

Toimeentulo-ongelmien takia ihmisten on yritettävä löytää halvempi asumismuoto. Usein se tarkoittaa pienempää asuntoa ja siirtymistä alueille, joissa asuminen on halvempaa.

Pertti Salo
FM, yrittäjä ja opettaja
Eurajoki

LÄHTEET:

Suomessa kaatuu nyt taloyhtiöitä, ja asukkaat menettävät kaiken – Selvitimme neljän talon tarinan | HS.fi

Jaa artikkeli